196/2008号法案由时任埃财政部长加利于2008年颁布,但并未正式实施。在目前情况下,各方对重新启动该法案的看法不一。经济学家评价法案的实施将有效提高公共财政收入,收窄国家预算赤字,而房地产商普遍认为目前并不是好的时机,政局动荡已使埃房地产业遭受重创,法案的重新实施应至少推迟两年。
埃及政局动荡导致社会生产受到严重影响,占财政收入65%的税收出现了大幅下滑。2011/12财年,埃政府财政预算创历史新高,达到5590亿埃镑,收入3500亿埃镑,支出5140亿埃镑,税收收入预计为2320亿埃镑。随着人口的不断增长,埃房屋建设规模也将随之迅速扩大,房产税可能会成为埃及财政税收“下金蛋的鹅。”